新築戸建の販売動向についてお調べの方へ｜京王線・八王子の不動産情報ブログ｜センチュリー21HIDAMARI HOUSE

新築戸建の価格動向についてお調べの方にお役立ち情報です。

はじめまして。京王線北野駅・ＪＲ横浜線片倉駅で営業しておりますセンチュリー21ＨＩＤＡＭＡＲＩ　ＨＯＵＳＥです。

今回は、新築戸建の価格動向についてご案内させて頂きます。

お住まい探しのポイントとして利用頂ければ幸いです。

【総括】

新築一戸建ての価格が頭打ちとなり下落傾向となりました。

日銀のゼロ金利政策解除に伴う金利上昇による影響かどうかは見極めが必要でありますが、人口減少と物価高による長期的なトレンドと見た方が良さそうです。

【概要】

9月の新築戸建の売出価格は東京都が前月比3.4％安の6660万円となり3カ月ぶりに下落に転じました。

下落率も1年4か月ぶりの下落幅となっており、日銀のゼロ金利政策解除の影響が出始めている様です。

首都圏全体で1.4％の下落、神奈川県が1.5％安の4692万円。埼玉県が1.8％安の4206万円。千葉県は１．２％高の4376万円となり、実需層が多いとされる購入層が頭打ちとなりつつあるようです。

この傾向はここ数年のトレンドと異なる動きを示しており、金利上昇の流れが要因かどうかは今後数カ月の動向ではっきりするようです。

ご不明な点等ございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。